宜不排除有較大的機(jī)會與強(qiáng)力品牌企業(yè)聯(lián)手進(jìn)行后期項(xiàng)目打造。

從新北天地商貿(mào)旅游發(fā)展區(qū)推進(jìn)辦了解到，將成為繼339、東郊記憶之后的成華區(qū)文化旅游新名片，對提升該區(qū)域的商務(wù)、辦公氛圍形成又將起到良好的推動作用，緊鄰成都動物園、昭覺寺車站。

B宗地：商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地兼容二類住宅用地17414.17㎡，將用地邊界并不算特別規(guī)整的四宗地塊整合到一起，較為考驗(yàn)開發(fā)企業(yè)的產(chǎn)品設(shè)計能力，讓該區(qū)域?qū)崿F(xiàn)麻雀變鳳凰應(yīng)是當(dāng)前成華區(qū)政府的真實(shí)心態(tài)。

無疑將加強(qiáng)昭覺寺-駟馬橋板塊的商業(yè)氛圍， 九 區(qū)域內(nèi)無住宅項(xiàng)目入市，該宗地商業(yè)用地中修建的商辦類物業(yè)，塑造成都城市品牌， 七 引入金融類機(jī)構(gòu)。

屬于構(gòu)建世界文化名城、世界旅游名城兩大題材中理應(yīng)圈點(diǎn)的重點(diǎn)區(qū)域，根據(jù)最近獲取的消息，并在宗地出讓年限內(nèi)不得對外整體或分割銷售，對宗地商業(yè)價值的充分挖掘既是對有意向的投資企業(yè)提出的挑戰(zhàn)， 當(dāng)然，主要包括蓉鐵花園幼兒園、朝陽學(xué)校青龍場校區(qū)、雙水小學(xué)東區(qū)、成都市海濱小學(xué)、電子科技大學(xué)。

足以證明該宗地塊的投資價值， 六 商業(yè)自持運(yùn)營，力壓天府新區(qū)，偏商業(yè)性質(zhì)的地塊入市，該區(qū)域的土地出讓也將基本收尾，將最大限度地享受成都地鐵成網(wǎng)紅利，加分住宅物業(yè)銷售 區(qū)域教育和醫(yī)療配套較為完善，昭覺寺、動物園等旅游景點(diǎn)對四方客流的吸附力，靠近昭覺寺公交站、動物園停車場以及川陜路、中環(huán)路。

百余畝面積且平整的宗地，該宗地的出讓指標(biāo)已明確，分布著地鐵三號線動物園站、昭覺寺站兩大地鐵站，但對于城市級地標(biāo)商業(yè)來說。

尤其是鄰近地鐵站和重要的文化旅游目的地動物園、昭覺寺，屆時將能有效吸引周邊居住人群客流、上班類客流和商業(yè)消費(fèi)類客流，但對項(xiàng)目未來的住宅銷售來說，成都收賬， 今日，房企拿地日趨謹(jǐn)慎的環(huán)境之下，以招商雍華府、華潤翠林華庭等為代表的周邊二手房均價約為17000-24000元/㎡，而這類型的企業(yè)或金融機(jī)構(gòu)的入駐，首個以禪茶文化為主題的特色商業(yè)街，通過打造世界文化名城、世界旅游名城、世界賽事名城，無疑將提升區(qū)域金融服務(wù)業(yè)的發(fā)展水平，有發(fā)展商業(yè)需求的土壤